Valor do aluguel

R$ 30.000

R$ 6.800 / condomínio

Cobertura duplex
606 m²
606 m² Á. útil
4 dormitórios 2 suítes
2 vagas

Cobertura duplex com área de lazer e vista para o mar e Dois Irmãos no Leblon

Cobertura duplex localizada na quadra da praia do Leblon, com vista parcial para o mar e para o morro Dois Irmãos. No primeiro piso, a planta circular oferece praticidade e fluidez entre os ambientes. O hall privativo dá acesso a um varandão com vista para o mar, conectado a um amplo salão em dois ambientes e uma sala de TV. A área íntima conta com três quartos, todos com varanda, incluindo uma suíte master, além de um banheiro social. A copa-cozinha planejada é funcional e bem equipada, acompanhada de área de serviço e dependências completas. No segundo piso, a área social se destaca com uma ampla varanda, uma suíte utilizada como um elegante escritório, sala íntima e uma área externa com piscina, churrasqueira e sauna, proporcionando momentos de lazer com vista privilegiada para o morro Dois Irmãos. Complementando o espaço, há um solarium com um campo de futebol infantil em grama sintética. O edifício conta com portaria 24 horas e duas vagas de garagem na escritura, garantindo segurança e comodidade. Uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com conforto e sofisticação.

Características do condomínio

Infraestrutura

Portaria
Portaria
Porteiro Eletrônico
Porteiro Eletrônico
Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Elevador Social
Elevador Social
Hall Privativo
Hall Privativo

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Portão Automático
Portão Automático

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Escritório
Escritório
Home Office
Home Office
Lavabo
Lavabo
Living
Living
Suíte
Suíte
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Posto 9 ao 12
Posto 9 ao 12
Quadra da Praia
Quadra da Praia
Torre Única
Torre Única
Vista
Vista

Lazer

Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Sauna
Sauna

Tipo de Piso

Cerâmica
Cerâmica
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira

Valores

Aluguel R$ 30.000

Condomínio R$ 6.800

IPTU R$ 4.005