Ampla gleba em Araras com mais de 50 mil m² e topografia privilegiada na Fazenda Santa Clara

Gleba 21 da Fazenda Santa Clara, localizada na Estrada Bernardo Coutinho nº 2.860, antiga propriedade denominada Sítio Córrego das Mulatas, no bairro de Araras, fora do perímetro urbano do 2º distrito. Com área total de 50.554,41 m², esta propriedade conta com frente para a Rua B, onde possui testada em arco de 198,92 metros. A gleba faz divisa lateral com a Gleba 22, com trechos de 61,09 m e 210,28 m; aos fundos, confronta com o Sítio Vista Alegre em diversos segmentos de medidas e ângulos, totalizando cerca de 180 metros de divisas. Na face oposta, confronta com a servidão entre as Glebas 20 e 21, com extensão de 268,99 metros. A propriedade inclui 21.081,72 m² da Área Verde IV (parte), com frente de 96,00 metros, o que confere ao terreno um diferencial de preservação e contato com a natureza. Trata-se de uma área com excelente potencial para empreendimentos residenciais ou para quem busca uma grande extensão de terra com privacidade, natureza abundante e fácil acesso em uma das regiões mais cobiçadas de Petrópolis.

Características do imóvel

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado

Infraestrutura

Terreno plano
Terreno plano
Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)

Valores

Valor à vista R$ 3.000.000

IPTU R$ 2.000

Ampla gleba em Araras com mais de 50 mil m² e topografia privilegiada na Fazenda Santa Clara

Características do imóvel

Diferenciais

Infraestrutura

Valores

Mapa