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Cód.: 96398
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À vista
R$ 27.000.000
R$ 2.600 / condomínio
Itaipava Petrópolis
  • Casa em condomínio
  • 1.118 m²
    3.555 m²
  • 8 dormitórios 8 suítes
  • 20 vagas

Mansão cinematográfica com vista deslumbrante e lazer completo

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Mansão cinematográfica construída em um terreno que oferece total privacidade e uma das vistas mais impressionantes do condomínio para as cadeias de montanhas. No primeiro pavimento, a área social conta com sala em vários ambientes, lareira, lavabo, adega climatizada para 1.500 garrafas assinada pela Joshua e projetada por Miguel Pinto Guimarães, louçaria, suíte térrea, copa, cozinha principal, despensa, área de serviço e estar para funcionários com dois banheiros e dependência. No segundo pavimento, há um hall com copa de apoio e seis suítes, todas com varandas estruturadas para receber hidro ou ofurô com saída de água quente. A suíte master se destaca pelo amplo espaço, TV com flip motorizado no teto e um salão de banho equipado com duchas duplas e cuba dupla. O terceiro pavimento conta com um sótão, banheiro social, copa de apoio e varandas, podendo ser convertido em uma oitava suíte. A área de lazer é um espetáculo à parte, com piscina aquecida e hidromassagem, borda infinita, árvores frutíferas, horta, sauna a vapor, vestiário para visitantes, espaço gourmet com cozinha adicional, área para máquina de gelo, varanda com “fogo de chão”, cinema, sala de massagem, brinquedoteca, salão de jogos com banheiro e uma quadra poliesportiva totalmente telada e iluminada. Para completar, a propriedade conta com uma belíssima capela climatizada com vista deslumbrante para as montanhas. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com esquadrias alemãs Weiku, móveis e marcenaria da Lacca, forro em peroba mica com régua de 15 cm, móveis assinados e área externa revestida em granito branco Sienna nível A. Entre os diferenciais técnicos, a casa possui todas as plantas aprovadas na prefeitura e no condomínio, varandas equipadas com torneiras e tomadas 110 e 220V para máquinas de limpeza, sistema de reuso de água para irrigação, iluminação automatizada do jardim, escada de serviço para funcionários, sistema de pressurização com bombas extras, central de gás com 10 botijões intercalados, sistema de aquecimento triplo (solar, gás e elétrico) da Aqualar, automação completa, sistema de som, monitoramento por câmeras, piscina com sistema de reuso de água e um gerador Stemac. Toda a tubulação da casa foi projetada para minimizar ruídos, e as chaminés contam com isolamento térmico para maior segurança.

Características do condomínio

Infraestrutura

  • Condomínio Fechado

Segurança

  • Guarita
  • Segurança 24h

Características do imóvel

Ambientes

  • Adega
  • Área de Jardim
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Bar
  • Closet
  • Dependência de Empregada
  • Depósito Privativo
  • Despensa
  • Dormitório
  • Home Office
  • Home Theater
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • Wine Room

Armários

  • Adega
  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Corredor
  • Cozinha
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Estar
  • Sala de TV

Diferenciais

  • Arquitetura de Autor
  • Automação
  • Iluminado/Ensolarado
  • Mobiliado
  • Pé Direito Duplo
  • Planta Generosa
  • Porteira Fechada
  • Vista
  • Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

  • Aquecedor Boiler
  • Aquecedor de Passagem
  • Ar Condicionado
  • Área de Jardim
  • Dependência de Caseiro
  • Energia Solar
  • Gerador
  • Hall de entrada com Pé Direito Duplo
  • Hall Privativo
  • Living com Pé Direito Duplo
  • Vaga para Visitante
  • Vestiário Funcionários

Lazer

  • Adega
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Forno à Lenha
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Ofurô
  • Piscina Adulto
  • Piscina Aquecida
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Segurança

  • Circuito Interno de TV
  • Portão Automático

Tipo de Piso

  • Granito
  • Mármore
  • Porcelanato

Valores

Valor à vista R$ 27.000.000
Condomínio R$ 2.600
IPTU R$ 1.200

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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