À vista

R$ 6.500.000

Casa
491 m²
491 m² Á. construída 1.567 m² Terreno

1.567 m²
10 dormitórios 8 suítes
10 vagas

Pousada deslumbrante em Vila Velha

Pousada em localização privilegiada à beira mar, em frente da Ilha da Gipóia em Angra dos Reis. A propriedade tem 1567 m² de terreno e 491 m² de área construída. A área externa possui um amplo jardim com redes, áreas de lazer e refeições, piscina com pedras naturais, praia privativa artificial, guarda sol e pergolados de eucalipto tratado. Píer para lazer e atracação de embarcações, além de uma vegetação muito rica de coqueiros (que produzem frutos) e plantas típicas da região. A área interna conta com escritório, recepção, área de jogos e televisão, área de almoço e jantar com vista para o mar e dois banheiros. A cozinha é totalmente equipada com equipamentos novos tradicionais e industriais. A lavanderia possui três máquinas de lavar e de secar, além de área para passar e organizar as roupas de cama e pessoais. Uma ampla despensa para alimentos e duas adegas para aproximadamente 40 vinhos. Possui dez quartos, todos com vista ao mar, sendo oito suítes, todas recém reformadas, quarto para funcionários e quarto para crianças. Todos os quartos possuem camas queen, piso de porcelanato, armários para roupas, televisão de 50’’ou 65’’ de última geração, todos comprados e reformados em 2021. A propriedade possui ainda duas camas single extras para acomodar nos quartos. A propriedade possui gerador de 35KVA para alimentar todo o seu funcionamento, aproximadamente 16 mil litros de água (sem custo), estacionamento para 8 veículos, guincho para botes de pequeno porte, além de cinco poitas para embarcações, todas devidamente registradas na marinha.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório
Dormitório
Escritório
Escritório
Home Theater
Home Theater
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Almoço
Sala de Almoço
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Varanda
Varanda
Varanda Envidraçada
Varanda Envidraçada
Bar
Bar
Depósito Privativo
Depósito Privativo

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Mobiliado
Mobiliado
Pé na Areia
Pé na Areia
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas
Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Janelão
Janelão
Pé na Água
Pé na Água
Planta Generosa
Planta Generosa
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Porteira Fechada
Porteira Fechada
Vista
Vista

Infraestrutura

Área de Jardim
Área de Jardim
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Gerador
Gerador
Vestiário Funcionários
Vestiário Funcionários

Lazer

Adega
Adega
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Salão de Festas
Sauna
Sauna
Solarium
Solarium

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme

Tipo de Piso

Porcelanato
Porcelanato

Valores

Valor à vista R$ 6.500.000

IPTU R$ 1.395