Vista para o Parque do Povo e ambientes integrados no melhor do Itaim

Este imóvel reformado combina sofisticação e praticidade em uma localização privilegiada, em frente ao Parque do Povo. Com ambientes integrados e excelente iluminação natural, o living espaçoso se conecta à cozinha aberta e à sala de jantar, criando um espaço fluido e aconchegante. A área íntima conta com duas suítes, além de lavabo e área de serviço. O ar-condicionado em todos os ambientes proporciona conforto térmico em qualquer estação. Ideal para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e deseja aproveitar o bairro a pé, sem a necessidade de tirar o carro da garagem. O edifício foi modernizado e conta com portaria virtual e presencial todos os dias da semana, das 8h às 21h. A área comum inclui um espaço externo com pergolado, playground e salão de festas, além de um projeto em andamento para a criação de uma academia no rooftop.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Living
Living
Banheiro
Banheiro
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Elevador
Elevador
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master

Armários

Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Área de Serviço
Área de Serviço
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Janelão
Janelão
Marcenaria Assinada
Marcenaria Assinada
Parte Plana
Parte Plana
Perto do Clube
Perto do Clube
Perto do Parque
Perto do Parque
Planta Generosa
Planta Generosa
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Torre Única
Torre Única
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Elevador Social
Elevador Social
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Gás Central Condominial
Gás Central Condominial
Porteiro Eletrônico
Porteiro Eletrônico
Tomada para Carro Elétrico
Tomada para Carro Elétrico
Vaga para Visitante
Vaga para Visitante

Tipo de Piso

Porcelanato
Porcelanato
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 2.500.000

Valor m² R$ 21.186

Condomínio R$ 2.600

IPTU R$ 350