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À vista Cód.: 41640
R$ 30.000.000
R$ 14.850 / condomínio
Jardim Luzitânia São Paulo
  • Casa em condomínio
  • 690 m²
    941 m²
  • 3 dormitórios 3 suítes
  • 7 vagas

Casa em condomínio ao lado do Parque Ibirapuera com projeto contemporâneo

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Localizada ao lado do Parque Ibirapuera, em condomínio residencial situado na Avenida IV Centenário, esta casa ocupa um endereço com oferta extremamente restrita de residências e acesso direto a uma das áreas verdes mais relevantes da cidade. Distribuída em três pavimentos atendidos por elevador privativo, a residência passou por reforma recente com projeto assinado por arquiteto, que priorizou a seleção criteriosa de materiais e acabamentos. O pavimento térreo abriga um amplo living com ambientes integrados, cozinha funcional equipada com marcenaria sob medida e eletrodomésticos instalados, além de escritório e home theater com projeto acústico e luminotécnico. O espaço gourmet é completo e se conecta a um lounge externo com cascata e a um pátio renovado, com paisagismo de linhas contemporâneas. No andar superior, a área íntima reúne três suítes bem distribuídas, incluindo a principal com walk-in closet, banheiros independentes senhor e senhora e uma sala íntima versátil, adequada para leitura ou trabalho. O pavimento inferior contempla sete vagas de garagem, além de uma vaga tipo box atualmente utilizada como depósito privativo. A área de bem-estar inclui academia, sala de massagem e adega climatizada com marcenaria personalizada. A casa conta ainda com sistema de aspiração central, climatização em todos os ambientes e gerador full, assegurando funcionamento integral em caso de interrupção de energia. As dependências de serviço são completas, e a residência dispõe de portas blindadas e integração total à infraestrutura de segurança do condomínio, reunindo privacidade, funcionalidade e localização singular.

Características do imóvel

Ambientes

  • Adega
  • Área de Jardim
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Bar
  • Closet
  • Cozinha com Ilha
  • Cozinha Integrada
  • Cozinha Padrão
  • Dependência de Empregada
  • Depósito Privativo
  • Despensa
  • Dormitório
  • Elevador
  • Escritório
  • Home Office
  • Home Theater
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Quintal
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Terraço
  • Varanda Gourmet
  • Varanda Integrada com Cozinha
  • Wine Room
  • Biblioteca
  • Varanda
  • Varanda Envidraçada

Armários

  • Adega
  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Cozinha
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Escritório
  • Home Theater
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Estar
  • Sala de TV
  • Área de Serviço
  • Biblioteca

Diferenciais

  • Arquitetura de Autor
  • Automação
  • Banheiro Sr. e Sra.
  • Cozinha com Ilha
  • Cozinha Integrada
  • Home Office
  • Iluminado/Ensolarado
  • Imóveis com Bossa
  • Janelão
  • Marcenaria Assinada
  • Mobiliado

Infraestrutura

  • Ar Condicionado

Segurança

  • Clausura na Portaria

Tipo de Piso

  • Mármore
  • Porcelanato
  • Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 30.000.000
Condomínio R$ 14.850
IPTU R$ 7.314

Mapa

Imóvel no mapa
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Marlene Jarussi

CRECI: 

96583

Financiamento

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