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Cód.: 95581
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Valores
Sob consulta
R$ 1 / condomínio
Bemposta Três Rios
  • Fazenda
  • 6.050 m²
    2.500.000 m²
  • 13 dormitórios 13 suítes
  • 0 vaga

Fazenda produtiva Farm-to-table no Rio de Janeiro

A Fazenda encontra-se na Estrada Itajoana, com acesso e localização privilegiada, o único corredor de Fazendas Históricas do Rio de Janeiro (aproximadamente 2:15h do Rio de Janeiro em estradas federais pedagiadas). É uma Fazenda Produtiva com aproximadamente. 2,5MM 2, 35% de área preservada com mata Atlântica, 3 lagos e totalmente abastecida pela água de suas próprias nascentes (11 nascentes), com média total de 13 mil litros hora. Dois poços artesianos um com capacidade de 8.000 litros por hora e o segundo com capacidade de 12.000 litros hora. Possui criações dos rebanhos de bovinos e ovelhas, leiteiros e de corte; um vinhedo (Sauvignon Blanc e Syrrah), com técnica da dupla poda com capacidade produtiva anual de até 4.000 garrafas; uma cervejaria com capacidade produtiva mensal de 1.300 litros e um Laticínio em operação com iogurteira, doceira, tacho de queijos, com capacidade produtiva mensal de 2.500 litros. Infraestrutura com casa no estilo American farmhouse com um átrio central com jardins e lareira, um amplo salão, circundado por uma varanda, além de sala de tv, seis suítes com closets e banheiras. Cozinha e área de serviço com equipamentos profissionais além de uma suíte extra para colaboradores. Casa de hóspedes com arquitetura Claudio Bernardes, com seis suítes, sala de TV, vãos abertos e integrados, salão, bar, lareira e varanda. Piscina aquecida, sauna seca e a vapor. Área de convivência em um salão aberto que possui brewpub com três torneiras de auto serviço, churrasqueira comum e argentina, forno a lenha para pizza, Fireplace, piscina de pedras tratada e salinizada, ofurô de Pedra de água quente. Spa com sauna a vapor, sala de massagem e relaxamento.Capela registrada na Diocese, para batizados e casamentos. Quadra de tênis profissional; duas quadras de beach tênis; campo Society gramado; trilhas, equitação (picadeiro; pista de areia de 1 km) e duas piscinas naturais. Curral completo com balança e ordenhadeira, aprisco de ovelhas, galpão de 200m2 e galpão de máquinas (com tratores e retroescavadeira), cocheira profissional com 40 baias, escritório, farmácia, balança, tronco, sala de sela e ração. Cinco casas completas para colaboradores. Três geradores que atendem todas as instalações da fazenda. A fazenda e região encontram-se inseridas na APA BEMPOSTA (Área de Proteção Ambiental).

Características do imóvel

Ambientes

  • Living
  • Área de Jardim
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Closet
  • Dormitório
  • Lavanderia
  • Quintal
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Lavabo
  • Sala de Jantar
  • Terraço
  • Adega
  • Despensa
  • Varanda
  • Wine Room
  • Edícula
  • Home Theater
  • Jardim de Inverno
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Varanda Gourmet
  • Biblioteca
  • Cozinha Padrão
  • Dependência de Empregada
  • Home Office
  • Mezanino
  • Sacada
  • Sala de TV
  • Banheiro de Empregada
  • Bar
  • Depósito Privativo

Armários

  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Cozinha
  • Dormitório(s)
  • Adega
  • Biblioteca
  • Copa
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Escritório
  • Home Theater
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Sala de Estar
  • Sala de TV

Diferenciais

  • Imóveis com Bossa
  • Mobiliado
  • Parte Plana
  • Planta Generosa
  • Planta Inteligente
  • Vistas Diferenciadas
  • Iluminado/Ensolarado
  • Janelão
  • Arquitetura de Autor
  • Marcenaria Assinada
  • Pé Direito Duplo
  • Porteira Fechada
  • Vista
  • Walk-in closet

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Área de Jardim
  • Dependência de Caseiro
  • Lago
  • Vaga para Visitante
  • Hall Privativo
  • Poço Artesiano
  • Gerador
  • Vestiário Funcionários

Lazer

  • Brinquedoteca
  • Lareira
  • Sala de Massagem
  • Campo de Futebol
  • Quadra de Beach Tennis
  • Quadra de Tênis
  • Adega
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Fire place
  • Fitness ao ar livre
  • Forno à Lenha
  • Horta
  • Ofurô
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Coberta
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Segurança

  • Sistema de Alarme

Tipo de Piso

  • Mármore
  • Tábua de Madeira

Valores

Condomínio R$ 1
IPTU R$ 151

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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